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マイホームを見つけよう!【メルボルン家探しのコツ】

こんにちは!メルボルン留学Time StudyのAikoです!

 

今回は、

メルボルンでの家探し

についてのご紹介!

 

 

全体の流れとしは、

 

生活情報サイトで物件を探す

   ⑵オーナーに連絡し、見学(インスペクション)のアポを取る

               ⑶見学(インスペクション)に行く

            ⑷数軒足を運び、気に入った物件を決定

 

必ずインスペクションをして、自分の目で見て

家を決めるようにしてください☆

*複数軒の見学をすることをおすすめします!

 

 

家探しをするにあたって

 

①あなたが譲れない条件を考えておく

 

職場・学校から近い場所がいい

シェアルームかオウンルームか

予算はどれくらいか

(オーストラリアの家賃は週単位)

多国籍がいいのか

ハウスルールがあるかないか

水回りが綺麗に保たれているか

スーパーが近くにあるか 

調理器具の充実度や冷蔵庫のスペースはどのくらいか

 

他にもあると思いますが、

絞りすぎるとやはり難しくなるので

大体の範囲で考えておくと良いと思います。

 

 

②メルボルンの家賃相場を知る

 

☆メルボルンシティ内(オウンルーム) 

$250~300以上/ 週 

 

☆メルボルンシティ内(シェアルーム 2〜4人部屋)

$140〜180/ 週

 

☆メルボルン郊外(オウンルーム)(移動10分~20分) 

$180〜230/ 週

 

☆メルボルン郊外(オウンルーム)(移動20分~30分以上) 

$150〜180/ 週

 

☆メルボルン郊外(シェアルーム)(移動10分~20分)

$140〜180/ 週

 

☆メルボルン郊外(シェアルーム)(移動20分~30分以上)  

$110〜140/ 週

 

あくまで相場ですが、これを基準に探されている方が多いと思います。

(シェア人数やエリアにより、変動あり)

 

※Bill(光熱費やWifiなど)が込みでの値段かによっても変動あり

その値段でぼったくる家なんかもあるので注意

 

③家探しにおすすめサイトは?

 

オーストラリアで家を探す時には、生活情報サイトを使うのが主流になっています。

メルボルンでおすすめ生活情報サイトは4つ!

 

伝言ネット(日本人向け)

 

 

日本人がオーナーであったり、

シェアメイトが日本人であるケースが多いです。

このサイトは、

とても有名で利用者も多いことから信頼のあるサイトです!

 

 

 

Go豪メルボルン(日本人向け)

 

 

伝言ネットとほぼ差異はなく、メルボルン滞在であれば

この2つのサイトをチェックしておけば、物件は見つかるはずです!

 

 

日豪プレス(日本人向け)

 

 

オーストラリアで最大の日本人向け情報サイトです。

上記2つ以外から、

もう少し情報がほしいという方はチェックすべきサイトです!

 

 

Gumtree(英語サイト)

 

 

英語環境を求める方であれば、このサイトは要チェックです!

更新頻度もかなり高く、ユーザーも多いため1つの物件に対し

競争率は高くなりますが、

物件数も多いので多国籍で過ごしたい方におすすめです。

(たまに、不審な掲載もあるので、注意しましょう。)

 

 

④契約内容はしっかり確認する

 

家賃、ボンド(敷金)は、いくらか

支払いは、週払いか月払いか

いつから住み始めれるか

いつまでに退去の知らせが必要か

光熱費やWifi費は家賃に含まれているか

 

 

上記を参考にして、

家を探してみてくださいね〜!

 

また、

ホームステイについてお考えの方はこちらから

ホームステイってするべき?

 

 

 

「メルボルンでどんな生活を送りたいのか」

 

「自分はどのような環境を求めているのか」

 

 

しっかり自分の中で考えて、諦めずに探し求めれば、

必ずあなたにぴったりな家が見つかります!

 

積極的にアポを取って、たくさんの家を見て、選択肢を広げて

マイホームと呼べるあなたの居場所を見つけましょ〜!

 

 

 

 

 

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 Keisuke Kondo  近藤啓輔

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